[가평 토지 매매] 상천역 인근 국도변 평탄화 완료된 계획관리지역 알짜 토지 764평 (6억 6천)
안녕하세요! 가평 부동산 전문 써브공인중개사입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 경기도 가평읍에 위치한 대형 토지입니다.
도로 조건이 좋고 토목공사가 이미 완료되어 바로 건축이 가능한 최상급 매물입니다.
도로 조건이 좋고 토목공사가 이미 완료되어 바로 건축이 가능한 최상급 매물입니다.
📌 매물 핵심 정보 요약
- 매물번호: 260715
- 물건소재지: 경기도 가평군 가평읍
- 매물종류 / 거래구분: 토지 / 매매
- 매매가격: 6억 6,000만 원
📐 토지 면적 및 규제 현황
- 토지면적: 총 2,527㎡ (약 764평)
- 대지: 777㎡ (약 235평)
- 전(밭): 1,750㎡ (약 529평)
- 용도지역: 계획관리지역
- 건폐율 / 용적률: 40% / 100% (4층 이하 건축 가능)
💡 매물 Point!
이미 일부가 '대지'로 지정되어 있어 개발행위허가 및 전용 비용을 크게 절감할 수 있는 강력한 장점이 있습니다.
🚗 입지 조건 및 교통 정보
- 역세권 입지: 경춘선 상천역에서 직선거리 3.8km 이내 위치
- 뛰어난 도로 접근성: 국도 46호선 중로1류(폭 20m~25m) 대형 도로에 바로 접함
- 현장 상태: 현재 평탄작업을 완벽하게 진행하여 토목공사가 완료된 깔끔한 나대지 상태입니다. 진입로 확보나 부지 정리에 추가 비용이 들지 않습니다.
🏢 추천 용도
계획관리지역인 만큼 다양한 업종과 시설로 활용도가 매우 높습니다.
- 주거 시설: 단독주택, 전원주택 단지, 공동주택
- 상업 시설: 제1·2종 근린생활시설 (카페, 가든 레스토랑, 베이커리 등)
- 인프라 시설: 의료시설, 교육연구시설, 운동시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 노유자시설
- 산업 시설: 창고시설, 공장
폭넓은 건축 허가가 가능하고 넓은 국도변에 접해 있어 가든형 카페나 대형 식당, 물류 창고 및 제조 공장 부지로도 적극 추천해 드립니다.
📞 중개업소 안내 및 문의
본 매물에 대해 더 자세한 상담을 원하시거나 현장 방문을 원하시는 분들은 언제든 편하게 연락해 주세요. 현장 안내부터 계약까지 신뢰를 바탕으로 안전하게 중개해 드리겠습니다.
- 중개업소명: 써브공인중개사무소
- 대표 연락처: 031-791-4100
- 휴대폰: 010-5006-7694
- 주요 취급 물건: 토지, 창고, 공장, 전원주택, 상가 등 부동산 임대·매매 중개 전문
- 매물사진 :
